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武汉保障房建设被指存用旧公寓充数现象(组图) http://www.sina.com.cn 2012年05月09日02

作者:采集侠 发布时间:2018-07-09

4月12日,武汉东湖高新区茅店学生公寓,据介绍该楼已建成十多年。目前被“贴牌”为去年开建的保障房项目。A12-A13版摄影/新京报记者 杨万国

  4月12日,武汉东湖高新区茅店学生公寓,据介绍该楼已建成十多年。目前被“贴牌”为去年开建的保障房项目。A12-A13版摄影/新京报记者 杨万国


4月15日,花山镇,这里是湖北省保障房示范基地。目前工程进行中,多数还处于大坑状态。

4月15日,花山镇,这里是湖北省保障房示范基地。目前工程进行中,多数还处于大坑状态。


4月13日,华中科技大学文华学院,记者未看到公租房项目在建设。

4月13日,华中科技大学文华学院,记者未看到公租房项目在建设。


武汉东湖高新区保障房建设与实际进展。

武汉东湖高新区保障房建设与实际进展。


  去年,开建1000万套保障房的任务被层层分解,其中,武汉分到11.8万套的任务量,在全国15个副省级城市中排名第一。记者调查发现,目前一些地方保障房建设进程缓慢,并存在以旧充新,以企事业单位宿舍楼充当保障房等情况。不只武汉,珠海、东莞等都有将宿舍楼“贴牌”为保障房的情况。渣打银行的一份调研报告认为,国内真正新建保障房不足三成。有地方官员称国家强调了“新增”未说不可“筹集”。

  专家指出,保障房亟待法规定义,目前地方自定义的状态,让保障房任务完成存在各种“腾挪”空间。这样完成的“保障房”任务,实际意义不大。

  4月12日,武汉市东湖高新区茅店村,面对来探访保障房项目建设的记者,茅店集团一名叫舒班农的后勤负责人说,村里已经十多年没有建房了。

  按照武汉市《保障性安居工程建设项目公示公告》,这里应正在进行一个公租房的建设项目,名为“茅店集团光谷产业园学生公寓”。根据公告,该村2011年兴建该项目,将提供公租房728套。

  “我可以保证,我们没有建什么保障房。”舒班农说。

  这728套应在建设的保障房,是武汉市11.8万套保障房任务量的一部分。

  2011年开建1000万套保障房的任务,这些任务由中央政府分解给各省。其中湖北要求“实物建房”33.04万套。湖北分配给武汉的任务是开建11.8万套,武汉的任务量在全国15个副省级城市排名第一。

  根据住建部要求,所有保障房项目在2011年底前,做到1/3主体基本完工,1/3进入地上施工阶段,1/3做到基础施工阶段。

  去年11月14日,武汉市住房保障与房屋管理局曾以报纸广告专版的形式刊登文章,称“保障性安居工程目标101.98%圆满完成”。

  湖北省也在今年初宣布“107%完成国家任务”。

  十年旧公寓贴牌成新建

  已建成十多年的学生公寓,被钉上了“公租房”的牌子,并称去年开建

  2011年6月16日,武汉市住房保障与房屋管理局(下称住保局)发布《保障性安居工程建设项目公示公告》,该局把湖北省政府下达的11.8482万套保障房任务,分解到全市16个区,共167个项目中。

  其中,武汉东湖高新区有8个公租房项目,共12338套。占武汉市3万套公租房任务的40%以上。

  记者在武汉市住保局官网看到,项目名称为“茅店集团光谷产业园学生公寓”是上述8个公租房项目之一,建设单位“高新区茅店村村委会”,建设方式为“新建”预开工时间“2011.01”。

  茅店村村委会已改制为茅店集团。4月12日,在茅店村范围,记者未找到有正在新建的保障房工程。茅店集团负责后勤的舒班农说,不存在这个建设项目。

  不过,在村子一角一栋破旧的4层楼,记者发现了钉在墙上的铁皮,上书“武汉市保障性安居工程项目:茅店集团光谷产业园学生公寓”,建设单位:茅店村委会。

  茅店集团一名工作人员介绍,十多年前武汉一所知名中学搬到附近,约2000年,茅店村掏钱建了6栋宿舍楼,取名茅店学生公寓。目前楼内住了部分陪读的学生家长,还有附近工厂租用了部分做员工宿舍楼。

  武汉正源公司租用了其中的2号宿舍楼,共140间。该公司行政部负责人介绍,他们多年来一直从茅店集团物业部门租用这栋楼。去年,来了几个人在楼外墙上钉了“公租房”的牌子。至于这栋楼怎么就成了保障房,他也不清楚。

  4月12日,东湖高新区规划局负责人安排“负责保障房工作”的熊伟接受采访。熊伟说,“学生公寓”目前只是钉了公租房的牌子,要成为真正的公租房,还需要由政府包租过来,再以低于市场价出租给符合条件者。

  熊伟承认这栋楼不是新建,而是“筹集”来的项目。至于为何公布为“新建”,熊伟说,可能“搞错了”。为何项目还有明确“开工时间”,熊伟说,自己只是个办事员,无法具体解释。

  诸多项目还在“挖坑”

  从记者随机调查的几个项目看,进度没有达到住建部要求,一些项目还处于“大坑”状态

  在东湖高新区仅有的8个项目中,“搞错了”的似乎不止茅店学生公寓。

  “华中科技大学文华学院公租房”也是公示项目之一。公示称,建设地点在华中科技大学文华学院内,新建834套,2011年10月开工。

  13日,记者在文华学院内没有找到建设中的工程项目。该院几位老师说,从不知道有公租房在校内建设。该院一位副院长表示核实后再对记者介绍情况。

  当天记者向东湖高新区规划局熊伟核实该项目,他称,文华学院项目可能也搞错了,应该已经去掉了。

  不过,记者随后接到了文华学院上述副院长的电话,他给出了与熊伟相反的说法。他称,该校已按任务目标开建了公租房,基础设施已建好,地点就在学校后面。但他拒绝带记者实地探访。

  记者随后探访了该校后面地域,除一条修建中的马路外,还有大片荒地,没有机械,也没有建设痕迹。

  按照住建部2011年9月16日下发的保障房“统计口径”,要求列入2011年建设计划的项目,去年12月底前按套数统计,三分之一主体基本完工,三分之一进入地上施工阶段,三分之一做到基础施工阶段。

  4月份记者随机选择了武汉2011年的几个保障房项目,发现进展并不理想。

  在东湖高新区花山镇联和村,规划建设1万套的湖北省保障性住房示范基地就在这里。按目标,2011年开工建设第一期1000套。

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