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河南多地试点颁发农村房屋房产证 http://www.sina.com.cn 2012年05月03日11:08 中国广

作者:采集侠 发布时间:2018-07-09

  中广网北5月3日消息(记者庄胜春) 据中国之声《央广新闻》报道,农民自家的房子,什么时候也能和城里的商品房一样,可以办个“红本本”,到银行办抵押贷款?这个悬在很多农民心中的希望,最近正在多地成为现实。4月28日上午,安徽铜陵市首批56户农民领到了《房地产权证》,集体土地房屋在铜陵从此有了“合法身份”。

  近日,在河南省的新型农村社区建设中,河南舞钢市尹集镇张庄社区首批21户居民领到了房屋所有权证和集体土地使用证。当了半辈子农民的郭香民第一次看到了这样的“红本本”。像城里的商品房一样,有一个房产证,一直是她的愿望。

  郭香民:拿到证以后,心里很踏实,很开心。下一步准备包个果园,多赚点钱,过上更好的日子。

  过去农村分散的居住,导致邻里之间经常因为土地权属不清发生邻里纠纷,引起社会矛盾。土地和农房的确权,一方面,可以让社区居民的“地盘”变得更稳固;另一方面,农民还可以通过房产证的抵押贷款,解决创业路上融资难的问题,实现多元化就业。

  河南省舞钢市委书记高永华:房产证通过抵押可以得到二十到三十万的资金没有问题,把这个“死资产”变成了“活资本”,极大地激发了农民创业的积极性,会大幅增加农民的收入,促进新型农村社区的快速健康发展。下一步,我们要把所有入住新型农村社区的居民全部发放两证。

  在去年年末的中央农村工作会议上,国务院总理温家宝指出要保障土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等农民的合法财产权利。2011年5月,国土资源部、财政部、农业部也曾联合下发通知,要求2012年底实现农村集体土地确权全覆盖。中国社科院农村发展研究所宏观室副主任李国祥认为,在这样的政策背景下,农房的身份问题,的确到了应该有所突破的时候。

  李国祥:我们十七届三中全会已经提出来了,要建立定价统一的土地市场,要建设这个市场,房屋跟土地是连在一块,必须要有证,所以这是我们改革当中必须要进行的一项突破。

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