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广州房协预计广州今年一手房会降价15% http://www.sina.com.cn 2012年04月25日07:49

作者:采集侠 发布时间:2018-07-09

  羊城晚报讯 记者赵燕华报道:“房价问题比较敏感, 大家都不愿意回答,我们房协敢说,今年将会下调。”24 日,由广州市房协和世联地产举办房地产市场形势分析研讨会上,开发商们对谈降价都讳莫如深,广州市房地产行业协会秘书长许国碧站了出来说,根据其判断,预计今年广州一手房价会有15%左右的降幅。

  广州市房地产行业协会专家委员韩世同分析, 从年度来看广州十区房价仍处于高位,楼盘如果不降价很难成交,正因如此, 年初广州就有一些少量大幅度降价的楼盘,出现这种降价楼盘,如果其他楼盘不跟随一步到位地降价, 小幅降价促销收效根本不大。

  世联地产市场研究部总监吴志辉认为, 调控政策的技术性校正、流动性改善、购房者风险偏好提升等因素导致了3月市场呈现量涨价跌, 进入了正向背离的阶段。“我们预计市场成交量已见底,价格下跌空间不大。”吴志辉表示,行业政策和货币政策的紧松程度, 决定筑底时间的长短。而房企的流动性持续恶化,说明接下来房企仍需努力卖房, 避免过高的存货挤压现金流,造成流动性危机。

  2011 年3 月公布的广州房价调控目标是新建住房价格预期下降11%, 那么今年是否有新的变化? 许国碧对此表示,协会的确与房管局有过研究和沟通,“原来预计10%左右,现在没有变”。

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